Vatten och avlopp

27 Jan 2019

Som husägare vet man att det är mycket man måste hålla reda på. Man kanske måste måla om huset, byta ut trasiga takpannor eller täta plåttaket, för att förhindra läckor, renovera det gamla badrummet med mera. Måla om och tapetsera invändigt gör man med jämna mellanrum när åren går. 

Hur fungerar den gamla värmepannan? Hur ser det ut i källare och på vinden? Verkar det vara något fuktangrepp eller dålig lukt? Det kanske är dags för en fin träaltan när våren kommer. 

Det mesta klarar man om man inte har tummen mitt i handen och med lite hjälp. Men hur ser det ut med vatten och avlopp?

Se över villans vattenledningar

Det är inte helt lätt med vatten och avlopp i det egna huset. Blir det fel kan det kan det bli vattenläckor och fuktskador, något som kan bli mycket kostsamt. De enklare problemen med stopp i handfat och diskhon är lätt fixat. Men vad händer när det blir stopp i vattenledningar eller läkage?

Om man vid stopp i avloppet avlägsnat smuts och hårrester, men fortfarande inte fått fart på avloppet, behöver man vidta åtgärder. Det kan ha fastnat föremål eller avlagringar och smuts i stammarna och rören. Man känner då ofta avloppslukt. 

Ta in professionell hjälp

Det finns många kompetenta företag med stor expertis inom vatten och avlopp. Kontakta en erfaren rörmokare eller stamspolare. De kan även gå igenom husets rörsystem i förebyggande syfte för att säkerställa rörens status för att slippa framtida tråkiga och kostsamma problem.

Det finns olika sätt att åtgärda stopp i avlopp eller dålig lukt i stammar och vattenledningar. Man kan gå in med fina kameror och undersöka statusen och se om det fastnat lösa föremål som spolats ned. Om det är gamla rör och stammar kan dessa ibland behöva bytas ut eller rengöras grundligt från smutsavlagring eller rotangrepp. Detta är som det låter ganska kostsamt, men det finns betydligt billigare alternativ.

Olika metoder att rensa stammarna

Man kan till exempel genomföra en så kallad relining där man sätter in ett skyddande innerrör i det befintliga röret. Men ofta räcker det med en stamspolning. I dessa fall spolar man rent rören med en kraftigt högtryck med speciella maskiner. Det är väldigt effektivt och de gamla rören blir som nya igen. Och det är skönt och tryggt att veta att rören är hela och rena och kommer fungera bra lång tid framöver.

Det är också bra att veta att man kan använda sig av ROT-avdraget, som gör att 30% av arbetskostnaderna dras av, med maximalt 50 000 kronor. Företaget brukar sköta all administration med skatteverkat och du behöver bara betala slutfakturan där ROT-avdraget redan är avdraget.

Därför ska du skaffa dig solceller

19 Jan 2019

Är det någon som inte tror att det går att producera sin egen el – och i så pass hög grad att man inte behöver någon annan energikälla? Att det inte lönar sig att skaffa sig solceller, därför att vi i Sverige har för få soltimmar? Att det är väldigt, väldigt dyrt att installera solceller? Då ska du fortsätta läsa här, eftersom alla dessa påståenden är felaktiga.

Man behöver tillräckligt med soltimmar för elproduktionen

Man behöver inte molnfria dagar och solskensdagar för att de moderna solceller som vi ser på marknaden ska kunna producera el. Är det så att det är mycket mörkt på det ställe där man bor och har sin villa, så kan solcellerna producera desto mer under soliga dagar. Dessutom – det behöver inte vara solsken för att dessa solceller ska producera el. Det räcker med dagsljus, och så vitt vi känner till, är det dagsljus, så snart det  är dag. Så att argumentet att vi inte har tillräckliga antal dagar med solsken, håller inte. Det är fullt möjligt att producera el, med den väderlek och klimat som vi har i Sverige.

Det är mycket kostsamt att installera solceller

Priset på solceller har gått ner betydligt. Med de olika statliga bidragen som du kan få för att installera solcellerna, 30 prcent på inköpet, minst 30 procent av arbetskostnaden för att få solcellerna på plats, får du ner priset på dem på ett betydligt sätt. Om det kostar 100.000 kronor att köpa in dem, får du ner priset med sammanlagt 60 procent (om inte mer) och betalar då endast 40.000 kronor. Med tanke på de så mycekt lägre kostnader som du kommer att behöva lägga på dina elkostnader är det ett bra pris för dig.

Det lönar sig inte för villaägare att installera solceller

Jo, det lönar sig på alla plan att installera solceller både för dig som villaägare och för samhället i stort, för dina grannar som kan köpa hemmaproducerad el av dig, för miljöns skull och för klimatets skull. På alla plan är det en vinst om alltfler väljer att installera solceller på sina villatak. Vi behöver alla gå över till ett mer hållbart samhälle, till att använda oss av mer miljövänliga energikällor och sådana energikällor som inte förstör vår miljö, vår planet eller på de naturresurser som vi just nu håller på att suga ur vår stackars planet.

Så förlänger du takets livslängd

7 Jan 2019

När det kommer till tak är det en lång hållbarhet som är det viktigaste. Att taket håller för regn, och annan nederbörd är ju väldigt viktigt. Det gäller även att taket håller mot alla slags väder. Taket är det som tar emot dert mesta som kommer ner från himlen och all slags väder som tar tag i huset och ibland rasar mot det. Taket är det som ska hålla mot all slags väder. Därför är kvaliteten på taket bland det viktigaste när du ser över ditt hus. Därför går vi igenom vad du som villaägare kan göra för att stärka takets konstruktion.

Se till att taket håller så länge som möjligt 

Tar du hand om ditt tak kan du förlänga taket med många år. i Bästa fall kan det hålla i 50-60 år. Det är därför viktigt att du gör några saker för att taket ska hålla så länge som möjligt. Att kontrollera det borde ingå i din procedur minst en gång per säsong. Om du ser över ditt tak så pass ofta kan du se till att förebygga läckage in i husets konstruktion. Att få vatten- och därpå följande fuktskada, är inget som någon villaägare vill utsättas för.

1. Måla om taket

Att regelbundet måla om tak är viktigt, då ommånlningen innebär att taket får en ny yta. Med den nya ytan, håller taket mot nederbörd allt eftersom tiden går. Det är både snyggt, och hållbart fär taket att få en ommålad yta. Det viktiga är ju att man målar med rätt slags målarfärg, och det bör en byggare som kan tak, känna till. Det är då en färg som skyddar etra mot korrosion och rost.

2. Renovera taket

När man målar om tak, bör man samtidigt konotrollera om det finns någon del av taket som bör bytas ut. Att renovera taket regelbundet är viktigt då det gör att taket håller för mycket längre tid. Serrt du snabbt någon skada på taket och åtgärdar det, ser du till att skadana inte blir större och renoveringen blir så mycket större. Det viktiga är att se efter där skarvarna på taket finns. Till exempel om du har en skorsten på taket, bör du framföra allt se efter skador just i skraven mellan skorstenene och ersten av taket. liksom i skarvarna, där det finns oregelbundenheter.

3. Lägga om taket

Ser du till att lägga om taket med regelbundenhet, ser du samtidigt till att det inte pstadkomemr någon skada på villan i stort. De felsta försäkringsbolag har redan tröttnat på att ersätta för skador som komemr från taket. Som villaägare gäller det dels att läsa igenom försäkringsbrevet som du har när det komemr till din villa. Och titta igenom ditt tak med stor noggrannhet.

Vill du måla om ditt tak i Stockholm? Läs då mer här.

Detta bör du tänka på innan villaköpet

28 Dec 2018

Det är inte alla som tänker på olika risker som kan finnas med ett husköp. Det är inte endast den  finansiella delen som att få lån av banken och att det ska ordna sig med den praktiska flytten som är det viktiga. Som grädde på moset gäller det också att kunna förutse några praktiska risker med ett husköp. Även om det ser så fint ut i alla bilder som man får från mäklaren, och att villan ser så tjusig ut vid visningarna, är det trots allt en risk med ettt köpa en villa.

Bättre upptäcka brister och fel innan ett villaköp

Det är sällan som man kan friskriva sig från brister och fel som man upptäcker efter husköpet, om man nu upptäcker sådana. Bristerna och felen med villan kan komma många år efter inflyttningen i villan. Då gäller det att kunna skydda sig själv mot sådant som kan göra husköpet mer riskfyllt. Som olika besiktningar som man bör genomföra innan husköpet. Här tar vi upp några viktiga saker som man bör tänka på innan man köper ett nytt hus.

Radon och asbestbesiktning

Flyttar man in i ett äldre hus, är det mågna som vill kunna besiktiga villan för att upptäcka om det skulle kunna finnas radon eller asbest kvar i villan. Är det så att man senare till exempel vill kunna renovera det är det en stor risk som man utsätter både sig själv och hantverkarna för om det senare skulle visa sig att det finns mycket radon och asbest i villan. Då är det bättre att upptäcka det innan man köper den, så att man vet vad i så fall som väntar.

Fuktbesiktning

Att göra en fuktbesiktning av villan är en bra besiktning som man kan genomföra innan ett villaköp. Det är också sådant som en säljare inte kan neka till, om man är en seriös spekuylant på villan. Att drabbas av fukt är det ingen som vill. Sådant kan medföra otroliga omkostnader att komma till rätta med. Skulle huset var drababt av fukt, är det mycekt stor risk att det drababs av mögel och skulel det hända är det en stor omkostnad som väntar om det skulle hända. En mögelsanering kostar och det tar tid att komma till rätta med ett hus som skulle kunna drabbas av fukt och mögel. Det vill ingen nu villaägare ha.

Rörbesiktning

Att inspektera rören är ett led i att kunna upptäcka om det finns fara för möjliga vatten- och fuktskador. Ser man till att göra rörbesiktning innan man köper huset, så vet man hur det står till med rören, om det kommer att bli en till kostnad för att renovera dem eller kanske lägga nya rör. Se då till att göra en ordentlig rörinspektion innan husköpet. Läs mer här om hur du kan genomföra en rörinspektion.

Behöver du ett nytt tak till ditt hus?

17 Dec 2018

Är du villaägare någonstans i Storstockholmsområdet? Och behöver du få tag i en hantverkare som är duktig takläggare? Då ska du fortsätta läsa här. Som villaägare behöver man nästan ständigt och jämnt få olika renoveringar till stånd på villan. Det är bra att få tag i hantverkare som man kanske kan anlita till de flesta arbeten som behövs på villan. När det kommer till hantverkare är ibland det bästa alternativet att välja någon som är ganska allround. Någon som kan utföra de flesta renoveringar och reparationer när det kommer till villan. Är man in te själv den där händiga villaägaren är det viktigt att hitta någon som är det och som kan utföra både enklare och mer komplicerade renoveringar och reparationer.

När du behöver en takläggare

Taken på våra villor är väldigt utsatta och tar emot det mesta när det kommer till väder och vind. Det är mycket viktigt att de är täta och inte läcker in en massa nederbörd. Just fel på villatak är så pass vanliga att det är många försärkingsbolag som knappt vill betala ersättningar för fel på taket och det som rinner in. Därför är det mycekt viktigt för alal villaägare att regelbundet se över sina tak. Är det så att man själv känner att det är svårt att kunna bedöma om ett tak kommer att hålla en säsong till, bör man anlita ett företag som kan sända någon som kan det. Då bör du gå upp och titta både på yttertaket, läckten, pappen och underlaget så att ingenting är sönder läcker eller är i dåligt skick. Har det gått mer än 30 år, är det ännu viktigare att titta på underlaget till yttertaket. Det bör ju ses över efter minst 30 år för att man som villaägare ksa veta att taket håller sig intakt.

Ibland räcker det med en takrenovering

Det är inte alltid som man måste lägga ett helt nytt tak, ibland räcker det med en takrenovering. Då kan man till exempel ta bort tegelpannorna, tegel för tegel och lägga om underlaget. Då är det bra att se över takstolar, och allt undermaterial så att det fortfarande är friskt och håller för 30 år till. Vill man kan lägga tillbaka och återanvända tegelpannorna om det fortfarande är hela, vill säga. Sedan kan man måla om dem för att få en ny fin yta på teglet och som håller i flera år till. Just tegel håller i princip till någon eller något slår sönder det. Läs mer här: http://www.takläggaresödertälje.nu.

Skapa ditt drömhus tillsammans med en snickare

6 Dec 2018

Det går alltid att förändra och det går nästan alltid att skapa sina drömmars hem. Det man däremot ska säga är att drömmarna i fråga ofta måste modifieras lite längs vägen. Dels så handlar det om en ekonomisk fråga.

Alla har inte råd att skaffa det där badrummet med marmor som bas gällande material, alla har inte råd att bygga ett helt nytt kök och alla kanske inte har råd att addera de dyraste möblerna. Dels så handlar det även om rent byggnadstekniska frågor. Det vill säga - är det ens möjligt att förändra ditt hus enligt de drömmar du har, eller är det byggnadstekniskt omöjligt att göra så?

Vår poäng är följande: oavsett vilken budget du har så kan du komma ganska nära dina drömmar genom att anlita en snickare och en snickare kan förhindra dig från att genomföra ödesdigra misstag. Vi förklarar:

Stram budget - låt en snickare trolla med knäna

Rätt snickare kan i många fall liknas vid en trollkarl. Det går att hitta lösningar som är betydligt billigare och man kan i många fall välja att bygga med annorlunda material än vad man tänkt sig från början - och därigenom få ett lägre pris; men i stort sett samma effekt. Det gäller oavsett om det handlar om exteriöra förändringar eller om interiöra sådana.

Gällande inredning och sådana saker så kan man med fördel anlita en snickare för en bortglömd detalj: att platsbygga saker och ting.

Många ger upp för lätt. Du kanske inte fick plats med den där större bokhyllan i vardagsrummet i din lägenhet i Stockholm; din hall kanske var för liten för den där bänken som du alltid velat ha och så vidare? Ja, men det kan vara möjligt att “låna” designen från dessa och bygga en unik lösning? En snickare är expert på att platsbygga möbler och interiöra lösningar för varje typ av hem. Dessutom med billigare material såsom exempelvis plywood eller MDF.

Ta hjälp av snickare vid husköpet

Ett program som blivit en riktig följetong handlar om par som köper/bygger nya hus och där man som tittare får följa deras resa. Programmet heter Husdrömmar och sänds på SVT. Programmet leds av Pernilla Månsson Colt och av den kände arkitekten Gert Wingårdh. Det finns några talande saker i varje program och i varje pars personliga resor.

• Det tar tid att bygga: För många så handlar det om att bygga utan snickare och komma undan så billigt som möjligt. Det är ingen dum tanke, men för många så innebär det att man står med ett projekt utan något ljus i tunneln. Man tar sig vatten över huvudet. Det är lättare att bygga ett hus i huvudet än vad det är då man väl står där med hammaren i handen.
• Det kostar mer pengar. En budget som hålls i samband med ett husbygge eller en omfattande renovering är att anse som unikt. Även om man planerat in i minsta detalj så tillkommer alltid olika kostnader. Det kan man som tittare definitivt ta lärdom av. >/li>
• Det blir fel.
• Ett talande exempel handlade om ett par som köpte sitt drömhus. Allt var klart; de hade betalat och de stod redo att flytta in - först skulle man bara riva en vägg och höja taket lite för att få ett loft samt en mer öppen planlösning. Där gick man bet. Huset var inte möjligt att förändra på detta sätt rent byggnadstekniskt. Rådet - och det som etsat sig fast - är att man alltid ska ta med en snickare vid ett husköp. Denne kan avgöra om drömmarna är möjliga att förverkliga eller om det handlar om omöjliga visioner. Ett husköp är den största affären man gör i livet - speciellt i Stockholm - och där kan en snickare förhindra ett riktigt kostsamt misstag.

Läs mer om vad en snickare kan hjälpa dig med: http://www.stockholmsnickare.nu.

Nytt elsystem sparar pengar

5 Dec 2018

Många som köper hus ser till att renovera detta. En renovering som ofta sker för ögat: man gör finare, man öppnar upp, man målar om, man byter ut äldre saker mot nya, mer tidsenliga och moderna. Kort sagt; man skapar det hus man drömt om. En estetisk renovering är tilltalande - men är den nödvändig? Vi ställer frågan med tanke på att det ska finnas andra typer av renoveringar som egentligen borde stå före i kön och som ofta är att anse som mer nödvändiga.

Att anlita en elektriker för att byta ut - eller uppdatera - ett elsystem är ett exempel på en sådan renovering, att låta en rörmokare se över stammarna är en annan och ett tredje exempel handlar om att se över taket tillsammans med en takläggare. Vi vet hur det är dock: de roliga renoveringarna är de som syns och som skapar en tydlig före-efter-skillnad - men det är sällan de som sparar pengar.

Ett nytt elsystem installerat av en behörig elektriker kan göra det och dessutom ganska många kronor. Pengar som därefter kan läggas på mer estetiskt tilltalande renoveringar.

Gamla elsystem kan vara farliga

Ett nytt elsystem drar betydligt mindre energi och kan göra husets driftkostnader lägre. Det är en sak. Samtidigt så kan ett byte - eller en uppdatering - även komma med andra fördelar där en av de mest talande handlar om säkerhet. Ett äldre system kan vara farligt och öka risken både för personskador och för en framtida brand. Det är en fråga att ta på allvar.

I samband med bytet av elsystem kan man även passa på att byta ut armaturer, sätta upp fler vägguttag och därigenom också anpassa den framtida belysningen till de egna behoven. Mycket kan man säga om ett äldre hus, men de har sällan vägguttag som täcker våra nya behov med mobiler, datorer och läsplattor som ska laddas, köksmaskiner som ska användas och där all övrig elektronik också behöver ström.

Behörig elektriker krävs av försäkringsbolagen

Jag gör det själv. Den frasen kan man tyvärr ofta höra i samband med olika installationer. Du kanske vill sätta in golvvärme i ditt badrum i Stockholm, du kanske vill ha spotlights i hallen och du kanske vill ha fler uttag för lampor i taket. Samtidigt så vill du spara pengar och du anser att det finns bra instruktionsvideos på Youtube. Det finns det kanske - men det innebär inte att du får genomföra dessa installationer på egen hand. Dessa måste skötas av en behörig elektriker.

Faktum är att kraven ökat här. Många försäkringsbolag har tröttnat - med all rätt - på att ersätta skador i samband med felaktigt utförda installationer. Det innebär att du - vid en olycka - kommer att få stå till svars för vilken elektriker i Stockholm du anlitat. Om det sedan visar sig att du gjort jobbet på egen hand - ja, då kan du också glömma att få någon ersättning utbetald. Vi anser att denna nya, hårda linje är bra. Elektricitet är farligt och ska behandlas av de som har behörighet.

Mer om elarbeten: https://www.elektrikerstockholm.biz.

Ett fönsterbyte höjer villans värde

23 Nov 2018

Är du på väg att renovera fasaden på din villa? Då kanske det är en bra idé att passa på att renovera fönster samtidigt. När man monterar ner fönster som ska renoveras och tar bort färgen och ser vad som ska bytas ut , om det är så att vissa delar av fönstret bör bytas ut, får man göra en avvägning om det är värt att renovera och byta ut de delar som inte är bra på fönster. Är det stora delar av fönstret som inte är funktionsdugligt, bör man kanske byta ut hela fönstret. Här tar vi upp vad som kan vara tecken på att det är dags att göra ett fönsterbyte i ditt hus.

I dessa fall behöver du byta ut dina fönster

1. Har du svårt att stänga och öppna fönster?

Har du svårigheter att öppna eller öppna fönster, är det dags att byta ut dem. Det tyder nämligen på att dina fönster inte håller tätt. Nya fönster, som dessutom är byggda för att hålla mer tätt och vara bättre isolerade har 3 glas i sina fönster och har ädelgas i mellanfönstret. Fönster som du inte kan öppna är ju dessutom tecken på att du inte kan använda dina fönster. Våra hus rör ju på sig. Vi känner ju inte av att även i Norden har jordbävningar.

2. Har du isstjärnor på fönsterrutan

Visst är det snyggt med isstjärnor på utsidan och det är själva sinnebilden på våra nordiska stugor, med faluröda väggar och vita knutar, och så rimfrost på fönster, i en tid när våra farföräldrar var barn. Men faktum är att rimfrost på rutan är tydliga tecken på att värmen sipprar ut, och när den möter kylan utanför, blir det tillrimfrost på fönster och stannar kvar på det sättet.

3. När du märker att det drar från fönster

De flesta vill nog byta ut fönster som man märker att det drar från. Vem vill sitta nära dragiga fönster? Även om man kan tycka att det är bra med mer ventilering för att inte få för täta (och sjuka) hus, så är det ändå slöseri med uppvärmningen att den sipprar ut genom fönster.

När det är dags att välja nya fönster

Har man ett äldre hus, är det en god idé att byta till fönster som tar hänsyn till de hus och hem som man har och som passar till den tidsanda som det egna huset. Byggnadsvård, kallas det och är ett sätt att renovera som passar huset och inte gör stilbrott. Särskilt när det kommer till fönster blir ett eventuellt stilbrott mycket tydligt. Då är det bra att vända sig till en fönstertillverkare som gör fönster enligt den tidens utseende och till en del samma sätt att tillverka dem men med nya material och ny teknik som är bättre än historiens. Här kan du läsa mer sådana fönster som är tillverkade med anpassning till den tid osm husen byggdes i, när det dags för ditt fönsterbyte.

När du önskar dig ett nytt hus

6 Nov 2018

Tänk dig att du flyttar in i ett helt nytt hus. Allt som finns i huset finns där för att du har bestämt det så. Det finnns inte ett trappsteg, eller en tröskel som inte finns där för att du har bestämt så. Alla material har du fått vara med och bestämma, alla färger, all inredning och konstruktion. Det är inte alla förrunnat att få det på det sättet. Ett drömhem kan vara det som uppfyller alla ens önskemål. 

Eller vill du hellre ha ett sommarhus?

Om du inte vill ha det drömhemmet som din permanenta bostad, kanske du vill ha det som ditt sommarhus? Då får du åka dit och avkoppling och vila? Att få inreda sitt sommarhus precis i de färger och inredningar som du önskar kan ge en enorm tillfredsställelse. Tänk att få bestämma vara altanen ligger i för väderstreck och hur stora panoramafönster som du vill ha mot havet. 

...eller en skidstuga?

Eller du kanske inte är så pigg på ett sommarhus, utan vill hellre ha en skidstuga som du kan åtka till på vintrarna för att kunna åka nerför med skidorna på? TÄnk att få bygga en stor skidstuga som du kan ta dina vänner till, tända brasan på kvällarna när man har stått på skidorna hela dagarna. Bada bastu och äta och dricka gott efter en hel dag i backarna. 

Varför inte anlita Flodds Trähus till drömhemmet?

Som du ser är drömmarna många och möjligheterna att förverkliga drömmarna är nästan lika många. Väljer du ett hus från Floods Trähus, som är en hustillverkare i Stockholm, kan du förverkliga just din dröm om ett hem, sommarstuga elelr skidstuga. Att beställa ett drömhem av dem, innebär bland annat att delarna till huset kommer prefabricerade och i delar som byggs samman på platsen som du har för huset.

Har du tillgång till en tomt, har du möjlighet att få huset byggt just på den platsen, och med den husgrund som passar för den tomten. Har man en kuperad tomt kan en grund på plintar vara bäst, eller om tomten är någorlunda platt kan du gjuta en betonggrund för tomten. 

För dig som vill ha hus i Stockholm eller Uppsala

Vill du ha ett drömhem nära Uppsala eller Stockkholm finns Floods Trähus nära. Om du anlitar ett företag som arbetar nära din adress har du lättare att komma i kontakt med dem, som förstår villkoren för att bygga i det området.

Är det möjligt - välj bergvärme

22 Oct 2018

Många väljer att enbart fokusera på priset då man köper ett hus. Det fokuset är naturligtvis bra, men vi skulle även vilja att man tittar lite närmare på hur pass kostsamt huset i fråga är sett till den årliga driften. Många hus är dyra och det fungerar kanske i dagens läge. Men, vad händer då räntan stiger och hur tacklar man i så fall den situationen? På samma sätt som vad gäller ett köp av en bostadsrätt så bör man även räkna på kostnaden per månad.

Även om du inte betalar en uttalad hyra så kostar det fortfarande pengar att bo i ett hus; du ska betala energi och uppvärmning också. Det bör man ha med i sin beräkning och man bör således se till att det nya huset inte bara är vackert och funktionellt - det ska vara billigt i drift också.

Ett tydligt exempel på detta handlar om uppvärmning. Om man jämför bergvärme med exempelvis fjärrvärme så kan det handla om en skillnad på 80% till den förres favör. Konkret: väljer du ett hus som värms upp av bergvärme i Stockholm kan spara in 80% av den årliga kostnaden på energi och uppvärmning. Detta utöver andra fördelar dessutom.

Fler fördelar med bergvärme

Att leva i ett hus som värms upp av bergvärme kan alltså innebära att man kapar kostnaderna med 80% varje år. Dessutom - och det här är redan en viktig fråga som kommer att bli än mer relevant i framtiden - så är bergvärme grön energi. Man återvinner den lagrade solenergin som finns i berggrunden och det handlar om att man således tar tillvara på jordens resurser genom att skapa ett kretslopp.

Miljö och pengar alltså, men det finns även andra starka skäl till varför man ska söka efter hus som värms upp av bergvärme - eller, om man äger ett hus, se över om det är möjligt att byta till denna uppvärmningskälla.

Den egna bekvämligheten exempelvis. Här ligger dagens värmepumpar och utvecklingen för dessa i framkant: som husägare så blir det ett lättare liv. Vi ger några exempel:

Bekvämare med dagens värmepumpar

Dagens värmepumpar - inte enbart för bergvärme alltså - har utvecklats och är numera både energisnåla och lättskötta. Här är några exempel på fördelar som en husägare får på köpet:

• Styrning via mobil. Du kan via en app i mobilen slå av- och på din värmepump. Det sparar pengar; sänker du effekten då du åker till jobbet - och höjer densamma på vägen hem - så kommer du att spara många kronor. Du slipper elda för kråkorna.
• Lägre elkostnader: Du kan lösa ett tim-avtal med en elleverantör och i och med detta också öppna upp för lägre kostnader - utan att du behöver göra någonting. Värmepumpen kan kopplas mot den nordiska elbörsen och i och med detta - per automatik - arbeta hårdare under de tider då priserna är lägre och gå ner i prestanda då de är som allra högst.
• Ingen extern varmvattenberedare. Idag så behöver man sällan en extern varmvattenberedare då man väljer värmepump. Detta då värmepumpen på egen hand kan styra sin prestanda och öka denna då behovet är stort och gå ner då behovet av varmvatten sjunker. Det leder till att det alltid finns tillgång till varmvatten.
• Service och skötsel: Förmånliga serviceavtal brukar lämnas och detsamma gäller garantin på en värmepump. Den egna skötseln är enkel där lättförstådda reglage finns och där man, som sagt, även kan använda en mobil, dator eller surfplatta för att reglera värmen inomhus.

Hitta en bra takläggare i Enskede

19 Oct 2018

Om du vill renovera ditt tak i Enskede gör du bäst i att anlita en profesisonell takläggare med kunskap om området och respekt för gamla byggnader. I Enskede har de flesta hus över hundra år på nacken och många hus är dessutom kulturskyddade. Området klassas som riksintresse av Länsstyrelsen vilket innebär att rätten att påverka husens utseende är begränsat. En takläggare kan hjälpa dig att reda ut vad som får och inte får göras och dessutom hjälpa till med bygglovsansökan eller anmäla till byggnämnden. Dessutom får du garanti och är försäkrad om något oförutsett skulle inträffa.

Byt inte ut tegel och plåt som inte är trasigt

Ofta räcker det med att byta ut de underliggande takskikten vid en takrenovering. Taktegel och takplåt kan ha väldigt höga livslängder och kan man bevara husens nuvarande utseende ska man göra det Så har generationer av husägare genom åren tänkt i Enskede och det är därför som området idag är så välbevarat. Enskede, och framför allt trädgårdsstaden Gamla Enskede ser idag i princip likadant ut som det gjorde när det stod klart för över hundra år sedan.

Leta takläggare i Enskede

Att hitta en bra takläggare i Enskede är inte svårt. Antagligen har du grannar som genomfört en takrenovering någon gång de senaste åren, så börja med att höra dig för i kvarteret om npgon kan rekommendera en bra takläggare. En sökning efter takläggare i Enskede på Google lönar sig också, du får då ett urval av takläggare som du vet jobbar i Enskede, det är dock inte säkert att de är baserade här. Kolla gärna upp det, för med tanke på kostnader för restider, som alltid läggs på fakturan, är det bra att välja en takläggare som är baserad så nära Enskede som möjligt. SÅ Enskede eller i alla fall Söderort är en bra utgångspunkt att leta ifrån.

Sök brett och träffa rätt

Du ska alltid kontakta flera firmor och be om offerter, samt även gärna lite synpunkter på hur en renovering kan se ut, om man kan spara taktegel och så vidare Du får då en bra bild av takläggarens engagemang och kunskap, egenskaper som är nog så viktiga när det handlar om takrenovering av gamla byggnader.

När du hittat en takläggare som har en vettig idé om renoveringen och dessutom kan utföra arbetet till ett pris du accepterar, skriv ett ordentligt avtal och försök helst att få ett fast pris i avtalet. Slutsumman ska då vara densamma som står i avtalet, med en reservation för ett påslag på max 15 procent för oförutsedda kostnader. Läs mer här om hur du kan anlita en takläggare i Enskede på: http://www.takläggareenskede.se.

Tre anledningar till att anlita hjälp med golvslipningen

9 Oct 2018

När det är dags för en golvslipning finns det många som väljer att hyra en maskin och göra jobbet på egen hand. Det finns också många som väljer att anlita en firma för det. De flesta tänker kanske först att det är något man bör klara av att göra själv. Även om man visserligen klarar av det, kan det fortfarande finnas skäl att anlita en firma för hjälp med det.

Dessa firmor finns över hela Sverige och du bör kunna hitta hjälp oavsett om du bor i Uppsala, Jönköping eller Sundsvall. Störst utbud av aktörer har man givetvis i större städer som Uppsala av de tre nyss nämnda. Den som bor i Stockholm eller Göteborg kommer ha många olika alternativ. I den här texten talar vi om fördelar med att leja ut arbetet på någon annan. Till exempel:

Du får tid över

En klar fördel med att anlita hjälp med sin golvslipning är att man sparar tid. En erfaren firma kommer att utföra jobbet snabbt ­– troligtvis mycket snabbare än vad du kan om du hyr en golvslipmaskin. Hyr du en firma kan du räkna med att rummet är klarare snabbare – samtidigt som du får mer tid över att göra annat. Till exempel kan du jobba några extra timmar om du hellre gör det. På så vis blir slipningen inte heller lika kostsam för dig.

Du kan vara trygg med att jobbet blir bra

Visst, det kan finnas aktörer som kanske inte är särskilt duktiga på det som de gör. Har man otur kan man också stöta på en sådan. Om man däremot ser till att göra efterforskningar kring firman man planerar att anlita, bör risken för detta vara liten. Kolla omdömen, recensioner och be om att få referenser av firman i fråga. Gör du detta kan du känna dig trygg med att din golvslipning kommer att utföras till en viss standard.

Rot-avdraget

Med rot-avdraget blir en golvslipning faktiskt inte så dyr som man skulle kunna tro. Exakt vad det kommer att kosta varierar givetvis från firma till firma. När vi tittar på en slumpvist utvald aktör i Uppsala ser vi att kostnaden blir 200 kronor per kvadratmeter efter avdraget. Då ingår dessutom inte bara en golvslipning – utan också skurning och polering med hårdvaxolja.

Som sagt ligger firman i Uppsala. Det kan vara bra att ha i åtanke att priserna brukar stiga lite ju närmare storstadsregionerna man kommer. Ska du beställa golvslipning i centrala Stockholm kommer det troligtvis att vara lite dyrare än i Uppsala. Samtidigt gör rot-avdraget att det fortfarande inte behöver vara särskilt dyrt.

golvslipninguppsala.nu är en firma som behärskar denna tjänst till fullo. 

Att flytta från lägenhet till hus i Stockholm

1 Oct 2018

Många drömmer om att flytta från lägenhet till hus. Särskilt vanligt är det bland människor som själva vuxit upp i villa och känner att det är den ”rätta” bostadsformen när man skaffat barn och börjar komma in i medelåldern. Husen som många av dessa människor växte upp i låg dock inte i Stockholm utan på andra platser i landet, där priserna inte riktigt ser likadana ut. För många inflyttade som vill skaffa hus i Stockholm kommer prisnivån lite som en chock, även om man fattade att det skulle bli dyrt. Det är inte ovanligt att man belånar sig upp över öronen för att ha råd med drömhuset, men är viljan tillräckligt stark är det kanske värt det.

För den som fått tag i drömhuset väntar en annan typ av liv. De kan grilla varje dag, de kan sola på altanen utan att någon ser dem och barnen kan springa ut och in ur huset som de behagar. Förvisso många fördelar gentemot en lägenhet, som ofta upplevs som trånga och klaustrofobiska av människor som vuxit upp i villa.

Anlita flyttfirma i Stockholm och börja planera

Men först ska flytten tas om hand, och att flytta från en lägenhet till en villa är inte bara att packa och dra iväg. När du hittat en bra flyttfirma i Stockholm som tar sig an din flytt har du många andra saker att tänka på. En hel del är annorlunda med att bo i hus jämfört med att bo i lägenhet.

För det första är det många saker som inte sker automatiskt längre, utan måste tas om hand om. El, vatten och värme blir en realitet på ett annat sätt. Du måste sätta dig in i vad huset har för värmesystem och hur det fungerar. Om det finns en panna i huset måste du beställa ett abonnemang på leveranser av till exempel olja eller pellets. Finns en värmepump måste du lära dig skötseln av den och hur den fungerar.

El och bredband

Vad gäller elen så måste du som vid alla flyttar ändra avtalen i god ti innan flytten. Det är både elbolag och elleverantör som ska kontaktas och det är inte säkert att du kan ha kvar samma bolag på den nya adressen. Var ute i god tid här så ni inte blir stående utan el på inflyttningsdagen.

Bredband är ett annat kapitel. Har du tur så finns fiber indraget i huset, vilket i så fall är toppen. Men det är tyvärr än så länge ganska ovanligt. Vill du inte ha väldigt höga internetkostnader måste du i så fall dra fiber till huset, vilket kan bli väldigt dyrt om huset ligger lite avsides. Har du många nya grannar som också vill dra fiber till huset kan det dock gå att få ner kostnaderna till några tiotals tusen kronor.

Du måste teckna villaförsäkring

Om du bor i en lägenhet har d antingen en hyresförsäkring eller en bostadsrättsförsäkring. Det du behöver nu är i stället en villaförsäkring utöver den vanliga hemförsäkringen. Villaförsäkringen är till för att du ska få ersättning om det blir några skador på huset. Du måste ha en villaförsäkring om du bor i villa. Kontakta ditt försäkringsbolag och kolla så att du får rätt försäkring. Se även till att du är försäkrad under själva flytten, även om flyttfirmor i Stockholm i regel har en ansvarsförsäkring.

Glöm inte sophämtningen

Sophämtning är en annan sak som inte sköts av sig självt när du bor i villa. Du måste ställa ut soporna i en soptunna och du måste ha ett abonnemang för sophämtning, och dessutom för avfallssortering om du vill kunna källsortera. Ta reda på vilket bolag som sköter sophämtningen i ditt område och beställ veckovis sophämtning.

Här kan du läsa mer om vad en flyttfirma kan hjälpa dig med.

Viktigt med isolering för att spara energi

26 Sep 2018

Du vet väl att var och en av oss i Sverige lever som om vi hade tillgång till resurserna från 4 jordglober varje år? Det har vi ju inte. Med tanke på det är det verkligen på tiden att vi anpassar vår livsstil till hur det egentligen ser ut; att vi inte ska leva slut på de resurser som denna neda jord som vi har tillgång till. Det kan ju inte vara möjligt att vi, i denna generation ska leva slut på de resurser som denna jord ger; detta smycke i universum med syre och livsvillkor som gör det möjligt för oss människor att andas och leva. Så om vi ska ställa om så att fler än vi, i vår generation kan leva, hur ska vi och bör vi göra? Här nämner vi några olika områden som vi bör se över, hur vi gör:

Resor

Hur reser vi? Det mesta utsläppet gäller flygresor och ju längre flygresan är desto större blir utsläppet. 2014 var det sammantagna koldioxidutsläppen cirka 11 miljoner ton, medan de rekommenderade och internationella rekommendationerna ligger på endast 2,3 milijoner ton. Växthusgasutsläpp från bränsle som tankas i Sverige och används till utrikes flyg har ökat med 70 procent mellan 1990 och 2014 och var drygt 2 miljoner ton år 2014. Tyvärr har vi endast tillgång till några gamla siffror vad gäller utsläpp.

Industrin

Många kan känna att när det kommer till utsläpp så är det de stora bovarna som industrierna som ligger bakom det mesta utsläppen. Och att vi, medborgare och privatpersoner inte kan påverka vad de stora industrierna gör. Men det är fel sätt att tänka. Utan oss, som konsumenter, står industrierna slätt. Om vi inte köper de produkter som industrierna tillverkar, kan de inte leva. Så vill vi förändra något, så måste vi konsumera annorlunda. Detta är industrierna mycket medvetna om. De  analyserar ständigt vårt konsumtionsmönster och märker genast om vi förändrar det på något sätt.

Transporter

Hur reser vi dagligen? Väljer vi ett miljövänligt sätt att ta oss fram? Väljer vi tåget framför bilen? Väljer vi gemensamma transporter framför att köra den egna bilen? Väljer vi tåg istället för buss?

Boende

Hur värmer vi upp de hus som vi bor i? Vad gör vi själva för att vi ska få så bra inomhusmiljö som möjligt? Värmer vi upp våra hus med fossila bränslen såsom olja och bensin? Eller har vi ställt om så att vi värmer våra hus med förnyelsebara energikällor? Använder vi oss av bergvärme, solceller? Har vi själva sett om våra hus så att vi inte slösar energi på att värma för kråkorna? Ett sätt att sluta slösa med energi är att se till att isolera hus så att värmen inte sipprar ut på onödigt sätt. Läs om hur man kan isolera hus bättre i Stockholm på: http://www.isoleringstockholm.nu.

När du behöver kontrollera om hus blivit angripna av mögel

20 Sep 2018

Misstänker du mögel i ditt hus? Det är väldigt svårt att å egen hadn avgöra om det huset har rblivit angripet av mögel eller inte. Det är inte alla gånger som mögle visar sig. De kan både var luktfritt och osynligt för det blotta ögat. Många tror att man kan känna på lukten om det är så att man har fått ett angrepp av mögel i sitt hus. Tyvärr är det inte alltid så enkelt. Får den som bor i huset plötsligt svårt att andas, har ständig huvudvärk, klåda eller hosta eller plötsligt utvecklar någon allergi, bör man alltid kontrollera så att det inte visar sig att det är mögel i huset. Här tar vi upp några tecken som du kan leta efter ifall du misstänker att huset har drabbats ab mögel.

Svarta prickar på väggen

Om du ser små svarta prickar på väggen, till exempel i duschen kan du mycket väl misstänka att det är fukt som har drabat väggen. Det är klart att du bör rengöra väggen för att se till att det inte är något annat som är svart på väggen. Ser du däremot att de återkommer efter att du har rengjort väggen kan du med säkerhet utgå från att det är mögelsporera som har angripit väggen. Ibland kan man es små svarta ränder på fogen mellan kakelplattor. Egentligen kan de svarta prickarna uppenbara sig var som helst där det råkar finnas mögel i ett hus.

Svarta ränder på fönsterkarmen

På samma sätt som du kan se svarta prickar på väggen, kaklet eller i fogen mellan kaklet, kan man upptäcka mögel på fönsterkarmen. Du kan även upptäcka svarta ränder på listen mellan diskbänk och arbetsbänk, eller mellan diskbänk och kaklet. Precis som med de svarta ränderna kan de svarta ränderna dyka upp precis var som helst.

Vita fläckar på trämaterial

Mögel är egentligen ett samlingsnamna på flera olika slags mögelsporer. Därför kan möglet te sig väldigt olika. Man behöver inte alltid titta efter svarta prickar, det kan lika väl handla om vita fläckar, på till exempel träpanel, träväggar, eller på källarutrymmet.

Fuktlukt

Vissa kan känna en tydlig fuktlukt, men ofta kan lukten av mögel göra så att man efter en tid inte känner den längre. Är man borta en tid hemifrån, kan man känna lukten av mögel när man har vistats borta en tid. Då ska man ta lukten på allvar, om man känner den precis när man kommer hem. Då bör man absolut ta kontakt med ett företag som gör mögelsanering i Stockholm.